By Manish Desk 
प्रमोद मिश्रा
रायपुर, 13 मार्च 2025
अगर आप जमीन खरीदने या बेचने की योजना बना रहे हैं, तो ज्यादा इंतजार न करें। 1 अप्रैल से रजिस्ट्री दरों में 10 प्रतिशत बढ़ोतरी की संभावना है। ऐसे में खरीददार और विक्रेता दोनों को अधिक खर्च करना पड़ेगा।
6 साल बाद बढ़ेगी गाइडलाइन दर
पिछले 6 वर्षों से गाइडलाइन दरों में कोई वृद्धि नहीं हुई है। वहीं, एक साल पहले रजिस्ट्री पर मिलने वाली 30% छूट भी समाप्त कर दी गई थी। इस बार सरकार गाइडलाइन दर में करीब 10% बढ़ोतरी की तैयारी कर रही है। इससे बाजार में जमीनों के दाम भी बढ़ जाएंगे।
रजिस्ट्री कार्यालयों में भीड़ बढ़ी
गाइडलाइन दर बढ़ने की आशंका के चलते रजिस्ट्री कार्यालयों में भीड़ बढ़ने लगी है। मार्च के अंत तक स्थिति और गंभीर हो सकती है। इसी वजह से रजिस्ट्री समय को दो घंटे बढ़ा दिया गया है और बुकिंग स्लॉट भी बढ़ाए गए हैं। हालांकि, अधिक मामलों के कारण प्रक्रिया में समय लग सकता है और गड़बड़ियों की संभावना भी बढ़ सकती है। इसलिए, दस्तावेजों की सही जांच-पड़ताल कर समय पर रजिस्ट्री कराना बेहतर रहेगा।
इन इलाकों में ज्यादा खरीदारी
रायपुर में जमीन खरीदने-बेचने का कारोबार इन क्षेत्रों में सबसे ज्यादा हो रहा है:
- विधानसभा, कचना, रिंग रोड नंबर-3, धमतरी रोड, वीआईपी रोड, सेजबहार, माना, अभनपुर और खरोरा रोड।
रियल एस्टेट कारोबारी और निवेशक इन इलाकों में तेजी से सौदे कर रहे हैं।
अभी खरीदें, फायदे में रहें
विशेषज्ञों के अनुसार, अप्रैल से पहले जमीन खरीदना फायदेमंद हो सकता है। इससे बढ़ी हुई रजिस्ट्री दरों से बचा जा सकता है। यदि आप भी निवेश की योजना बना रहे हैं, तो जल्द निर्णय लें!
